Técnico de Edificações

Inspeção dos Imóveis

 Realizar vistoria periódica (estrutural, elétrica, hidráulica, pintura, etc.)

 Registrar fotos e observações técnicas

 Identificar necessidades de manutenção preventiva e corretiva

2. Planejamento

 Elaborar cronograma de serviços

 Definir prioridades (urgente / programado)

 Estimar prazos de execução

3. Gestão da Equipe

 Distribuir tarefas conforme especialidade

 Acompanhar execução em campo

 Orientar equipe sobre normas técnicas e segurança

4. Controle de Fornecedores

 Selecionar prestadores de serviços especializados

 Solicitar e comparar orçamentos

 Supervisionar qualidade dos serviços terceirizados

5. Orçamento e Custos

 Levantar materiais necessários

 Elaborar orçamento detalhado

 Monitorar gastos e evitar desperdícios

6. Documentação

 Atualizar relatórios de inspeção

 Registrar ordens de serviço concluídas

 Manter histórico de manutenção por imóvel

7. Relacionamento

 Atender demandas de inquilinos e proprietários

 Informar prazos e status dos serviços

 Garantir satisfação com os resultados

8. Normas e Segurança

 Conferir conformidade com normas técnicas e legislação

 Garantir uso de EPIs pela equipe

 Registrar ocorrências de segurança