Supervisor de Manutenção Predial

• Organizar e acompanhar a execução do cronograma de manutenção preditiva, preventiva e corretiva nos equipamentos de suporte predial, na rede de climatização e em sistemas elétricos;

• Supervisionar e controlar os serviços de manutenção executados por empresas terceirizadas nas instalações e equipamentos;

• Estabelecer e manter informações sobre os serviços de sistemas de refrigeração, grupos geradores e de nobreaks, subestações e sistemas de proteção contra descargas atmosféricas e de combate a incêndio executados dentro dos padrões das normas de segurança aplicáveis e vigentes, verificando ainda o atendimento às normas e exigências de órgãos reguladores e fiscalizadores;

• Analisar propostas técnicas de instalações e configurações de equipamentos e sistemas prediais;

• Estabelecer rotinas para aumentar a vida útil dos equipamentos e reduzir custos de manutenção;

• Realizar atendimento telefônico, por e-mail e presencial ao público interno e externo;

• Realizar atendimentos telefônicos e presenciais na unidade do ICDF aos fins de semana e feriados sempre que houver ocorrências críticas que demandem acompanhamento in loco e/ou tomadas de decisão;

• Atuar no atendimento e resolução das ocorrências relacionadas aos serviços prestados pelo setor;

• Atestar serviços executados e aquisições de materiais e equipamentos nas notas fiscais recebidas;

• Solicitar orçamentos e acompanhar visitas técnicas de fornecedores;

• Realizar levantamentos quantitativos e elaboração de orçamentos de materiais de construção;

• Elaborar relatórios técnico-financeiros para os processos de compra;

• Controlar o atendimento das ordens de serviço recebidas pelo setor e realizar a conferência das atividades através de inspeções;

• Controlar a execução e atuação das atividades e tarefas realizadas pelos colaboradores do setor e providenciar medidas administrativas quando necessário;

• Controlar o cumprimento das normas internas institucionais pelos colaboradores do setor;

• Controlar férias, pontualidade e assiduidade, ocorrências de ponto, atestados e bancos de horas da equipe;

• Realizar entrevistas para contratação de oficiais e auxiliares de manutenção e desligamentos sempre que necessário;

• Realizar avaliações de desempenho e fornecer feedbacks para os colaboradores;

• Reportar para a gerência o cumprimento de tarefas ou ocorrências críticas relacionadas a equipamentos, instalações ou aos colaboradores;

• Verificar e analisar as documentações técnicas de fornecedores para contratação de serviços;

• Planejar e especificar sistemas e equipamentos de ar condicionado e ventilação mecânica para integrar ações de construção, reformas e ampliações da Instituição;

• Elaborar documentações técnicas, checklists, manuais e procedimentos operacionais padrão de manutenção predial;

• Avaliar a obsolescência de equipamentos e sistemas;

• Emitir ART (anotação de responsabilidade técnica) pelo CREA/DF para execuções de obra;

• Gerenciar a execução das ações previstas nos projetos;

• Verificar as conformidades, adequações e requisitos técnico-legais em todas as etapas dos projetos e execuções do setor;

• Realizar interfaces e visitas aos órgãos reguladores e fiscalizadores para validar características ou exigências técnico-legais nos projetos;

• Receber órgãos reguladores e fiscalizadores durante inspeções às instalações, equipamentos e aos projetos do setor;

• Prestar orientações e esclarecimentos dos projetos ou de demais atividades desempenhadas pela Manutenção aos gestores das áreas;

• Treinar a equipe de oficiais e auxiliares de manutenção para atendimento às normas, manuais, checklists e procedimentos operacionais padrão da área;

• Controlar as certificações da equipe quanto às normas regulamentadoras junto ao SESMT;

• Elaborar treinamentos para correções das ações da equipe ou dos colaboradores do hospital;

• Promover e orientar estudos técnicos, econômicos e financeiros;

• Participar de reuniões, eventos e tarefas internas e externas;

• Elaborar cronogramas e fluxogramas;

• Elaborar e apresentar relatórios sobre o gerenciamento e manutenção dos equipamentos e sistemas para estabelecer indicadores;

• Realizar análise crítica, interpretação e consolidação de informações em relatórios e apresentações para a gerência da área;

• Elaborar e desenvolver relatórios de dados operacionais e estratégicos;

• Documentar e sistematizar resultados das atividades.