Encarregado Predial

Prestar orientaçãoes aos moradores quanto aos procedimentos do condomínio;

Acompanhar obras do condomínio e verificar cumprimento de norma NBR/16280;

Fiscalizar a retirada de entulhos e restos de materiais e assegurar o descarte correto;

Conferir se estão em perfeito estado de conservação, todos os bens do condomínio;

Acompanhar fornecedores e prestadores de serviços, que chegam ao prédio para realizar serviços;

Agendar, acomapanhar e fiscalizar as mudanças, tanto de entrada como de saída do conodomínio. Atualizar a ficha de cadastro dos moradores;

Distribuir e fiscalizar os serviços dos empregados que lhe são subordinados;

Observar o horário de entrada e saída dos funcionários subordinados e observar o cumprimento do registro deste em folha de ponto;

Orientar os funcionários subordinados quanto as suas funções e padrões existentes na portaria. Tais como: cadastro de moradores, visitantes e prestadores de serviços;

Auxiliar os funcionários nas funções quando necessário;

Verificar o uso correto de EPI´s e uniforme dos funcionários subordinados;

Orientar os moradores sobre as irregularidades na sua unidade, identificar aquelas a serem notificadas e informar a administradora;

Realizar diariamente rondas pelas áreas comuns a fim de fiscalizar irregularidades no condomínio e relatar os mesmos a administradora;

Relatar faltas de funcionários e providenciar a substituição de eventual colaborador;

Verificar constantemente a limpeza das áreas comuns do condomínio;

Promover a leitura dos medidores de consumo de gás e água, preenchendo o formulário específico;

Assessorar o sindico, subsíndico e conselheiros;

Ler diariamente o livro de passagem de plantão;

Participar das Assembleias Noturnas;

Gerenciar as reservas de festas do condomínio pelo sistema Superlogica;

Acompanhar, planilhar e controlar as atividades do condomínio, enviando o plano de ação atualizada para conhecimento da equipe do escritório e síndico;

Acompanhar e responder os emails/whatsapp no prazo de 24 hrs